0 Comments

สิ่งที่ควรพิจารณาบริษัทรับสร้างบ้าน 

สิ่งที่สำคัญที่สุดในการสร้างบ้านนอกจากงบประมาณที่มี ก็คือการหาบริษัทรับสร้างบ้าน เพราะจะช่วยให้เราได้บ้านคุณภาพดีคุ้มค่ากับเงิน เพราะการมีบ้านไม่ใช่จะอยู่แค่เดือน หรือสองเดือน มันคือสถานที่ที่เราอาจจะต้องอยู่ไปตลอดชีวิต แต่การจะหาบริษัทรับเหมาสร้างบ้านนั้นก็ไม่ใช่เรื่องง่าย ๆ ถึงแม้จะมีบริษัทที่ให้บริการอยู่มากมาย เราจึงนำวิธีการพิจารณาการเลือกบริษัทสร้างบ้านมาแนะนำกัน  ผลงานที่ผ่านมา  การหาผลงานหรือประวัติของบริษัทรับเหมานั้นไม่ใช่เรื่องที่ยากอะไร เพราะสามารถหาได้ทางอินเตอร์เน็ท การรีวิวต่าง ๆ รวมไปถึงการสอบถามจากคนที่เคยใช้บริการมาก่อน เพื่อเป็นการหาข้อดีข้อเสีย ผลงานที่ผ่านมามีที่ไหนบ้าง หากเป็นไปได้ก็ควรไปดูผลงานจากสถานที่จริง สิ่งเหล่านี้จะเป็นการสร้างความมั่นใจให้กับเรา  มีสถานที่ตั้งบริษัท  เวลาการก่อสร้างมีปัญหาคุณคงไม่อยากให้เกินเหตุการณ์อย่างเช่นผู้รับงานหาย ติดต่อไม่ได้ ดังนั้นการเลือกบริษัทที่มีที่ตั้งเป็นหลักแหล่ง มีที่อยู่ มีการจดทะเบียนที่ชัดเจน จะเป็นการยืนยันตัวตนตนที่ชัดเจน หากมีปัญหาแล้วติดต่อไม่ได้ ก็จะได้มุ่งไปที่บริษัท รวมไปถึงการเยี่ยมชมบริษัทเพื่อดูว่ามีความพร้อมมากน้อยขนาดไหน  มีแบบบ้านให้เลือก – สามารถออกแบบบ้านได้  บริษัทรับสร้างบ้านที่ดีจะต้องมีแบบบ้านให้เลือกแต่ไม่แค่หลัก 30-20 แบบ แต่ควรจะเป็น100-200 แบบขึ้นไปเพื่อให้เรามีทางเลือกในการตัดสินใจ สามารถปรับแบบบ้านต่าง ๆ ให้ตรงกับความต้องการของเรา รวมไปถึงการออกแบบบ้านใหม่ ตามที่เราต้องการได้อีกด้วย เพราะบริษัทที่มีความเป็นมืออาชีพ จะเข้าใจความต้องการของลุกค้าได้เป็นอย่างดี  ทีมงานต้องมีคุณภาพ  ทีมงานของบริษัทสร้างบ้าน ควรจะต้องมีทีมงานที่ครบ และมีความชำนาญเฉพาะตำแหน่งที่ทำอยู่ ไม่ว่าจะเป็น วิศวกร กับ สถาปนิก ที่มีใบประกอบวิชาชีพ ทีมงานฝ่ายขาย ฝ่ายบริการลูกค้าก่อน – หลังการขาย ช่างที่มีความชำนาญเฉพาะด้าน เพราะจะทำให้เรามั่นใจได้ว่าบ้านจะได้คุณภาพ แข็งแรง ทนทาน ไม่ปวดหัวต้องมาซ่อมแซมทีหลัง  มีการทำสัญญาเป็นหลักฐาน  การทำสัญญากับบริษัทรับสร้างบ้าน ต้องมีความละเอียดเป็นลายลักษณ์อักษรไม่ว่าจะเป็นระยะเวลาในการสร้าง วัสดุก่อสร้างที่จะใช้ เงื่อนไขระยะเวลาการจ่ายเงิน เป็นต้น  […]

0 Comments

วิธีกำจัดปลวก และป้องกันก่อนสร้างบ้าน 

ปัญหาปลวกกับที่อยู่อาศัยนั้นถือว่าเป็นปัญหาใหญ่อันดับต้น ๆ ของคนรักบ้านเลยก็ว่าได้ เพราะเจ้าปลวกตัวเล็ก ที่มีพวกเยอะสามารถแพร่ขยายพันธุ์ได้อย่างรวดเร็ว เพราะปลวกนั้นไม่ได้กินแค่ไม้เป็นอาหาร พวกมันยังสามารถกิน กระดาษ หนังสือ ผ้า พรหม ถ้าหากเผลอรับรองว่าไม่เหลืออย่างแน่นอน เจ้าของบ้านก็ต้องมาเหนื่อยกับการไล่กำจัดปลวกอย่างไม่จบไม่สิ้น   ดังนั้นวิธีที่ดีที่สุดก็คือการให้ความสำคัญเกี่ยวกับเรื่องปลวกตั้งแต่เริ่มสร้างบ้าน บางคนตัดปัญหาด้วยการปลูกบ้านโดยไม่ใช้ไม้ แต่เปลี่ยนไปใช้เล็ก คอนกรีต หรือไม้เทียม ถามว่าป้องกันได้ไหม ก็ต้องบอกว่าได้ แต่ไม่ทั้งหมด เพราะเจ้าพวกปลวกนั้นสามารถมากับสิ่งของอื่น ๆ ได้ ดังนั้นสิ่งที่ควรทำก็คือกำจัดปลวก จากแหล่งทำรังของมันนั่นเอง อย่างแรกที่เจ้าของบ้านควรทำก็คือไม่ใช้ปลวกมีแหล่งอาหาร เช่นลดใช้ หรือใช้กระดาษให้น้อยที่สุด อะไรที่สามารถใช้พลาสติกแทนได้ก็ให้ใช้ ในจุดที่มีความเสี่ยงที่ปลวกจะขึ้นเช่นห้องเก็บของที่มีกองหนังสือ หรือเสื้อผ้าเก่า ๆ ก็ควรจะจัดเก็บให้เรียบแล้ว นำลูกเหม็นทิ้งไว้สัก 1 -2 ลูก หากไม่ชอบกลิ่นของลูกเหม็นจะใช้การบูร หรือพิมเสนก็ได้ เพื่อเป็นการดับกลิ่นที่จะส่งสัญญาณเชิญชวนให้ปลวกมากินนั่นเอง   ต่อมาก็ให้ทำการตัดเส้นทางปลวกที่เข้ามาในบ้าน ด้วยการหมั่นเก็บกวาดกำจัดเศษใบไม้กิ่งไม้ที่หล่นอยู่รอบ ๆ บ้าน เพราะนั่นเป็นแหล่งอาหารชั้นดีของพวกมัน หรือไม่ก็ใช้วิธีเลี้ยงไส้เดือนฝอยรอบ ๆ บ้านหรือในสวน เพราะไส้เดือนชอบกินปลวกที่อยู่ใต้ดินซึ่งถือเป็นอีกวิธีหนึ่งที่ช่วยไม่ให้พวกปลวกเข้ามาในบ้านได้    จากวิธีกำจัดปลวกก็มาถึงวิธีป้องกันกันบ้าง การป้องกันปลวกทางที่ดีที่สุดควรทำตั้งแต่วางแผนสร้างบ้านที่นิยมที่สุดก็คือการอัดสารเคมีลงไปในดินรอบ ๆ ตัวบ้าน หรือบริเวณบ้าน หลังจากนั้นก็จะฉีดพ่นน้ำยาอีกรอบบนพื้นผิวดิน หรืออาจจะใช้วิธีป้องกันปลวกแบบวางท่อไปตามคานใต้พื้นของบ้านโดยที่ท่อจะมีรูเพื่อปล่อยสารเคมี ซึ่งท่อเหล่านี้จะไม่ไปสัมผัสกับพื้นดินเพื่อป้องกันไม่ใช้ท่ออุดตันวิธีนี้ค่อนข้างจะสะดวก เพราะไม่ต้องเจาะพื้นที่อาจจะส่งผลให้ตัวบ้านเสียหาย […]

0 Comments

โรงไฟฟ้าพลังงานน้ำ มีบทบาทสำคัญอย่างไรในประเทศไทยและทั่วโลก

การสร้างเขื่อน เพื่อผลิตกระแสไฟฟ้าเป็นทางเลือกที่ให้พลังงานที่บริสุทธิ์ หลายภูมิภาคทั่วโลกมีแผนการสร้างเขื่อน เพื่อผลิตกระแสไฟฟ้าเป็นของตัวเอง แม้กระทั่งประเทศไทย ก็ได้มีการก่อสร้าง โรงไฟฟ้าพลังงานน้ำ กระจายตามพื้นที่ต่าง ๆ ซึ่งมีบทบาทสำคัญในการพัฒนาประเทศมุ่งสู่ความก้าวหน้าด้านพลังงาน  โรงไฟฟ้าพลังงานน้ำคืออะไร   แหล่งผลิตไฟฟ้า ที่มีกลไกในการทำงานแบบอาศัยกฎแรงโน้มถ่วง ใช้ประโยชน์จากกระแสน้ำ เพื่อพัดเพลากังหันและเพลาเครื่องกำเนิดไฟฟ้า จนเกิดการเหนี่ยวนำแปรเปลี่ยนเป็นกระแสไฟฟ้าแจกจ่ายสู่บ้านเรือน โดยมีการสร้างเขื่อนเพื่อกักเก็บน้ำและโรงไฟฟ้าพลังงานน้ำ  พลังงานเพื่อการเติบโตทางเศรษฐกิจ   ไฟฟ้าพลังงานน้ำ เป็นแหล่งไฟฟ้าทดแทนอันดับหนึ่งของโลก และเป็นอีกหนึ่งเครื่องมือที่ช่วยให้ประชาชนสามารถรับมือกับปัญหาความยากจนในหลายประเทศ ทำให้การดำเนินการสร้างเขื่อนกักเก็บน้ำและใช้ในการผลิตกระแสไฟฟ้า เพื่อกระจายแก่ประชาชนใช้ในชีวิตประจำวันเป็นสิ่งจำเป็น   มีผู้นำของหลายประเทศให้ความสนใจทำการจัดตั้งโครงการขนาดใหญ่เพื่อก่อสร้างเขื่อน แต่ในขณะเดียวกันก็มีเหล่าบรรดาผู้คนที่ไม่เห็นด้วย เนื่องจากผลกระทบที่เกิดขึ้น ก็ร้ายแรงเช่นเดียวกัน ไม่ว่าจะเป็นการทำลายระบบนิเวศ หรือการแย่งพื้นที่ทำมาหากินของผู้คน ที่อาศัยอยู่ในบริเวณที่ต้องการก่อสร้าง และในปัจจุบันยังสามารถพบเห็นโครงการก่อสร้างเขื่อนหรือการผลิตกระแสไฟฟ้ากันอย่างแพร่หลาย   อย่างไรก็ตาม โรงไฟฟ้าพลังงานน้ำ มีประโยชน์อย่างใหญ่หลวงในการผลิตกระแสไฟฟ้า ที่เป็นความต้องการอันดับแรกของผู้คนทั่วโลก ซึ่งมีส่วนช่วยในการอำนวยความสะดวก ทั้งนี้แง่การดำเนินชีวิต และการส่งเสริมกิจกรรมทางการเกษตรและพัฒนาเศรษฐกิจให้มีความก้าวหน้า  การนำเข้ากระแสไฟฟ้าของประเทศไทย  นอกจากการสร้างเขื่อนเพื่อผลิตกระแสไฟฟ้าใช้ภายในประเทศแล้ว ประเทศไทยเองก็ยังได้นำเข้ากระแสไฟฟ้า เพื่อนำไปใช้ผลิตพลังงานไฟฟ้าจากสปป.ลาว มากกว่า 4,000 เมกะวัตต์ และประเทศอื่น ๆ ลดหลั่นกันไป  การแก้ไขปัญหา และการพัฒนาเขื่อนผลิตกระแสไฟฟ้าพลังงานน้ำ  จากบทบาทสำคัญในการผลิตกระแสไฟฟ้าพลังงานสะอาดตามพื้นที่ต่าง ๆ ทั่วประเทศ จึงได้มีการรณรงค์เพื่อให้ความสำคัญกับชุมชนที่ได้รับผลกระทบ จากการพัฒนาเขื่อนเพื่อให้ได้ประโยชน์กับทั้งสองฝ่ายมากยิ่งขึ้น  ไม่ว่าประโยชน์จากการสร้างโรงไฟฟ้าพลังงานน้ำจะมีมากมายมหาศาลแค่ไหน และผลกระทบที่ได้จะรุนแรงเพียงใด สิ่งที่จะช่วยแก้ไขปัญหาได้ดีที่สุด คือ การร่วมมือกันจากหลากหลายฝ่าย เล็งเห็นถึงปัญหาที่เกิดขึ้น และมองหาแนวทางที่มีประสิทธิภาพที่สุด เพื่อลดทอนผลกระทบที่เกิดขึ้น โดยเฉพาะประชาชนที่ต้องเผชิญกับปัญหาในการย้ายที่อยู่อาศัย และการต้องเผชิญกับอันตรายจากการพังทลายของเขื่อน ซึ่งก็ต้องเฝ้าจับตาดูกันต่อไปว่า จะมีการพัฒนาหรือเปลี่ยนแปลงไปในทิศทางใด 

0 Comments

ตรวจสุขภาพก่อนเริ่มงาน จะต้องตรวจอะไรบ้าง

โดยปกติแล้วก่อนจะเข้าทำงานที่บริษัทใหม่ หลายบริษัทมักจะมีการขอใบรับรองแพทย์ หรือทำการส่งตัวไป ตรวจสุขภาพก่อนเริ่มงาน เพื่อเป็นการยืนยันว่าผู้สมัครงาน หรือผู้เข้าทำงานมีร่างกายที่ครบถ้วนสมบูรณ์ เพื่อที่จะไม่เกิดสิ่งที่กระทบต่อหน้าที่การงาน ซึ่งการตรวจสุขภาพก่อนเริ่มเข้าทำงานส่วนใหญ่แล้วจะเป็นการตรวจสุขภาพทั่ว ๆ ไป ดังนั้นไปดูกันเลยดีกว่าว่า การตรวจสุขภาพก่อนเข้าทำงานจะมีโปรแกรมตรวจอะไรบ้าง  โปรแกรมตรวจสุขภาพก่อนเริ่มงาน   1. การซักประวัติ จะเป็นการคัดกรองผู้ตรวจ ที่จะพบเจอได้บ่อยที่สุดในการตรวจสุขภาพ เนื่องจากแพทย์จะต้องสอบถามข้อมูลเบื้องต้น เพื่อที่จำนำข้อมูลเหล่านั้นไปประกอบคำวินิจฉัยร่วมกับข้อมูลในส่วนอื่น ๆ   2. การตรวจวัดสัญญาณชีพจร จะเป็นการตรวจวัดที่สามารถแจ้งข้อมูลได้ว่า ภาพรวมของร่างกายยังมีการทำงานปกติดีหรือไม่ เนื่องจากสัญญาณชีพจรอาจจะมีความเกี่ยวข้องกับปัญหาทางสุขภาพหลาย ๆ อย่าง เช่น เบาหวาน ความดัน หรือปัญหาความผิดปกติของหัวใจ เป็นต้น โดยค่าสัญญาณชีพจรเหล่านี้ จะสามารถวัดได้จากระดับความดันในเลือดได้เช่นกัน  3. การตรวจสุขภาพทั่ว ๆ ไป โดยการตรวจสุขภาพก่อนเริ่มงาน ส่วนใหญ่แล้วการตรวจสุขภาพทั่วไปจะมีความสำคัญเป็นอย่างมาก โดยการตรวจประเภทนี้แพทย์จะสามารถตรวจดูร่างกายจากภายนอก เพื่อเป็นการหาสัญญาณของความผิดปกติได้ เพราะปัญหาสุขภาพบางอย่าง จะแสดงให้เห็นตั้งแต่ภายนอก  4. การตรวจหาสารเสพติด จะเป็นโปรแกรม ตรวจสุขภาพก่อนเริ่มงาน ส่วนใหญ่ ที่ทุกบริษัทจะตรวจหาสารก่อนรับพนักงานเข้าทำงาน โดยจะเป็นการตรวจหาสารเสพติดจากปัสสาวะ เช่น เมทแอมเฟตามีน หรือแอมเฟตามีน เป็นต้น โดยสารดังกล่าวจะสามารถตรวจพบได้ หากมีการเสพยาบ้า ยาไอซ์ เพราะสารเหล่านี้จะมีการตกค้างในปัสสาวะได้นานกว่าในเลือด เส้นผม หรือเล็บนั่นเอง  จากที่เพิ่งกล่าวมาข้างต้นจะเห็นได้เลยว่า การตรวจสุขภาพก่อนเริ่มงานเป็นสิ่งที่สำคัญอย่างมาก เพราะโดยส่วนใหญ่แล้ว ก่อนรับพนักงานใหม่เข้าทำงาน ทางบริษัทมักจะขอใบรับรองสุขภาพ ถ้าหากพนักงานมีปัญหาในด้านสุขภาพ ที่อาจจะทำให้ส่งผลกระทบต่อหน้าที่ ทางบริษัทจะให้พนักงานพักงานไว้เพื่อไปรักษาตัวให้เสร็จสิ้นเสียก่อน หรืออาจจะไม่รับพนักงานนั้น ๆ […]